令和2年・2020年(10月試験) 問38-3 媒介契約

【問題】
宅地建物取引業者Aが、BからB所有の甲住宅の売却に係る媒介の依頼を受けて締結する一般媒介契約を締結した。
宅建業者Aは、一般媒介契約を締結した場合、指定流通機構に甲住宅の所在等を登録しなければならない。

 

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【問題】
宅地建物取引業者Aが、BからB所有の甲住宅の売却に係る媒介の依頼を受けて締結する一般媒介契約を締結した。
宅建業者Aは、一般媒介契約を締結した場合、指定流通機構に甲住宅の所在等を登録しなければならない。

 

【解答】
× 誤り

【解説】

一般媒介契約」を締結した場合は、指定流通機構に登録する義務はありません

よって、誤りです。

専任媒介契約」や「専属専任媒介契約」の場合は、指定流通機構に登録する義務があるので、対比して覚えておきましょう!

 


【問題】 宅地建物取引業者Aが、BからB所有の甲住宅の売却に係る媒介の依頼を受けて締結する一般媒介契約を締結した。 宅建業者Aは、一般媒介契約を締結した場合、指定流通機構に甲住宅の所在等を登録しなければならない。
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【問題】 宅地建物取引業者Aが、BからB所有の甲住宅の売却に係る媒介の依頼を受けて締結する一般媒介契約を締結した。 宅建業者Aは、一般媒介契約を締結した場合、指定流通機構に甲住宅の所在等を登録しなければならない。
  【解答】 × 誤り 【解説】一般媒介契約」を締結した場合は、指定流通機構に登録する義務はありません。 よって、誤りです。 「専任媒介契約」や「専属専任媒介契約」の場合は、指定流通機構に登録する義務があるので、対比して覚えておきましょう!
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