令和2年・2020年(10月試験)　問37-ｴ　37条書面

【問題】
宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地の売買契約を締結した。
Ａは、買主が宅地建物取引業者であるときは、当該宅地の引渡しの時期及び移転登記の申請の時期を37条書面に記載しなくてもよい。

 

【解答】
×　誤り

【解説】

宅建業者は、契約当事者（買主業者）に37条書面を交付する義務があります。

そして、「引渡しの時期及び移転登記の申請の時期」は37条書面の記載事項なので、「37条書面に記載しなくてもよい」は誤りです。

この点については、覚え方があるので個別指導で覚え方を解説します！

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地の売買契約を締結した。 Ａは、買主が宅地建物取引業者であるときは、当該宅地の引渡しの時期及び移転登記の申請の時期を37条書面に記載しなくてもよい。

  【解答】 ×　誤り 【解説】 宅建業者は、契約当事者（買主業者）に37条書面を交付する義務があります。 そして、「引渡しの時期及び移転登記の申請の時期」は37条書面の記載事項なので、「37条書面に記載しなくてもよい」は誤りです。 この点については、覚え方があるので個別指導で覚え方を解説します！