令和2年・2020年(10月試験)　問23-2　印紙税

【問題】
「Ａの所有する土地（価額5,000万円）とＢの所有する土地（価額4,000万円）とを交換する」旨の土地交換契約書を作成した場合、印紙税の課税標準となる当該契約書の記載金額は4,000万円である。

 

【解答】
×　誤り

【解説】

交換契約の場合、双方の金額が記載されている場合、「高い方」が記載金額となります。

つまり、高い方である5000万円が記載金額となります。

もし、交換差金（差額）のみが記載されている場合は、「交換差金（差額）」が記載金額となります。

例えば、「Ａの所有する土地とＢの所有する土地とを交換し、ＢはＡに対して差額1000万円を支払う」旨の契約の場合、1000万円が記載金額となります。

【問題】 「Ａの所有する土地（価額5,000万円）とＢの所有する土地（価額4,000万円）とを交換する」旨の土地交換契約書を作成した場合、印紙税の課税標準となる当該契約書の記載金額は4,000万円である。

  【解答】 ×　誤り 【解説】 交換契約の場合、双方の金額が記載されている場合、「高い方」が記載金額となります。 つまり、高い方である5000万円が記載金額となります。 もし、交換差金（差額）のみが記載されている場合は、「交換差金（差額）」が記載金額となります。 例えば、「Ａの所有する土地とＢの所有する土地とを交換し、ＢはＡに対して差額1000万円を支払う」旨の契約の場合、1000万円が記載金額となります。