平成19年　問45-3　帳簿

【問題】
宅地建物取引業者は、その事務所ごとにその業務に関する帳簿を備え、取引のあったつど、所定の事項を記載しなければならないが、当該帳簿の記載事項を事務 所のパソコンのハードディスクに記録し、必要に応じ当該事務所においてパソコンやプリンタを用いて紙面に印刷することが可能な環境を整えることで、当該帳 簿への記載に代えることができる。

 

【解答】
○

【解説】

帳簿は事務所ごとに備える必要があります（パソコンのハードディスクに記録してすぐに印刷出来る状況であればOK）。

したがって、本問は正しいです。

この点については対比ポイントがあるので、「個別指導プログラム」では対比すべき点について表にしてあります。

（帳簿の備付け）宅建業法第49条
宅地建物取引業者は、国土交通省令の定めるところにより、その事務所ごとに、その業務に関する帳簿を備え、宅地建物取引業に関し取引のあつたつど、その年月日、その取引に係る宅地又は建物の所在及び面積その他国土交通省令で定める事項を記載しなければならない。

（帳簿の備付け）宅建業法施行規則第18条3項
宅地建物取引業者は、法第49条に規定する帳簿（前項の規定による記録が行われた同項のファイル又は磁気ディスクを含む。）を各事業年度の末日をもつて閉鎖するものとし、閉鎖後5年間（当該宅地建物取引業者が自ら売主となる新築住宅に係るものにあつては、10年間）当該帳簿を保存しなければならない。