平成13年　問43-3　案内所

【問題】
宅地建物取引業者Ａが、自ら所有する土地を２０区画の一団の宅地に造成し、これを分譲しようとしており、Ａは、現地案内所を設置して、そこで分譲を行おうとしているが、当該案内所には、法第５０条第１項による国土交通省令で定める標識 （宅地建物取引業者票） を掲げなければならない。

 

【解答】
○

【解説】

案内所には、案内所を設置した宅建業者が標識を掲示しなければなりません。

本問の場合、売主であるＡが現地案内所（案内所）を設置しています。

つまり、Ａが案内所に「標識」を掲示しなければなりません。

したがって、本問は正しい記述です。

 

「個別指導プログラム」では、「分譲地」に設置する標識についての解説も行い、それぞれの標識にどのようなことを記載するかまで解説しています！このように一つの問題から出題されそうな問題を想定して解説することで実力をつけることができるわけです！

ただし、独学で勉強している方は注意してください！

問題を作る場合は過去問で出題されている範囲で問題を作ることです。

過去問に出題されていないような問題を作ると、出題されないような問題になる場合が多いからです！

（標識の掲示等）宅建業法第50条
１　宅地建物取引業者は、事務所等及び事務所等以外の国土交通省令で定めるその業務を行う場所ごとに、公衆の見やすい場所に、国土交通省令で定める標識を掲げなければならない。

（標識の掲示等）宅建業法施行規則第19条
法第50条第1項の国土交通省令で定める業務を行う場所は、次に掲げるもので第15五条の5の2に規定する場所以外のものとする。
二　宅地建物取引業者が一団の宅地建物の分譲をする場合における当該宅地又は建物の所在する場所
三　前号の分譲を案内所を設置して行う場合にあつては、その案内所