宅建のすべて 宅地建物取引士資格試験に関する情報を公開!

令和2年・2020年(10月試験) 問4-2 賃貸借

宅建通信講座メルマガ
【問題】
賃借人は、賃借物を受け取った後にこれに生じた損傷がある場合、賃借人の帰責事由の有無にかかわらず、その損傷を原状に復する義務を負う。

 

>解答と解説はこちら

【問題】
賃借人は、賃借物を受け取った後にこれに生じた損傷がある場合、賃借人の帰責事由の有無にかかわらず、その損傷を原状に復する義務を負う。

 

【解答】
× 誤り

【解説】

賃借物を受け取った以降に生じた損傷のうち、賃借人の帰責事由がない(過失がない・責任がない)損傷については、原状回復不要です。

例えば、地震によって、壁にひびが入ってしまった場合、賃借人に責任はないので、賃借人は、修繕義務(原状回復義務)を負いません。

よって、本肢は誤りです。