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【問題】
宅地建物取引業者が、取引士をして取引の相手方に対し重要事項説明をさせる場合、当該取引士は、取引の相手方から請求がなくても、宅地建物取引士証を相手方に提示しなければならず、提示しなかったときは、20万円以下の罰金に処せられることがある。

 

【解答】
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【解説】

宅建取引士は、重要事項の説明をするときは、相手方に対し、取引士証を提示しなければなりません。
相手方の請求がなかったとしても、取引士証を提示しなければなりません。
違反した場合は、10万円以下の過料に処されます。
本問は、「20万円以下の罰金」という記述が誤り。

本問は２つ視点から関連ポイントがあります。これらをしっかり勉強すると他分野渡った横断的な学習ができるので、より頭に定着します。そのため、「個別指導プログラム」ではその点も含めて解説しています。

（重要事項の説明等）宅建業法第35条4項
宅地建物取引士は、前3項の説明（重要事項説明）をするときは、説明の相手方に対し、宅地建物取引士証を提示しなければならない。

（取引士に対する罰則）宅建業法第86条
第22条の2第6項（取引士証の返納）若しくは第7項（取引士証の提出）、第35条第4項（重要事項説明の際の取引士証の提示）又は第75条の規定に違反した者は、十万円以下の過料に処する。