平成15年　問8-2　債権譲渡　【宅建過去問わかりやすい解説】

平成15年　問8-2　債権譲渡

【問題】
Ａは、Ｂに対して貸付金債権を有しており、Ａはこの貸付金債権をＣに対して譲渡した。Ｂが債権譲渡を承諾しない場合、ＣがＢに対して債権譲渡を通知するだけでは、ＣはＢに対して自分が債権者であることを主張することができない。

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【解答】
○

【解説】

債権譲渡について、譲受人Ｃが債務者Ｂに対抗するには「債務者Ｂの承諾」もしくは「譲渡人Ａからの債務者への通知」が必要です。

本問は譲渡人Ａから通知しているのではなく、譲受人Ｃから通知しているため、Ｃは債務者Ｂに対抗できません。

理解できましたか？一般的な解説はこのくらいですが、これではなかなか理解できません。

債権譲渡は考え方が分かれば、簡単に理解できます。でも、多くの方が「市販のテキストや予備校のテキストに載っていないから」という理由で考え方を理解していません。それではいつまでたっても合格は難しいです。「個別指導プログラム」では、あなたに合格していただくために考え方も記載されています！宅建合格はあなたの勉強の仕方にかかっているといっても過言ではありません。何年間勉強しても理解できていなければ合格は厳しいです。「個別指導プログラム」で次の宅建合格を実現させましょう！

（指名債権の譲渡の対抗要件）民法第467条
１　指名債権の譲渡は、譲渡人が債務者に通知をし、又は債務者が承諾をしなければ、債務者その他の第三者に対抗することができない。
２　前項の通知又は承諾は、確定日付のある証書によってしなければ、債務者以外の第三者に対抗することができない。

平成15年・2003年の過去問

問1	制限行為能力者	1	2	3	4
問2	停止条件	1	2	3	4
問3	物権変動	1	2	3	4
問4	共有	1	2	3	4
問5	抵当権	1	2	3	4
問6	抵当権	1	2	3	4
問7	保証	1	2	3	4
問8	債権譲渡	1	2	3	4
問9	民法その他	1	2	3	4
問10	瑕疵担保責任	1	2	3	4
問11	借家権	1	2	3	4
問12	相続	1	2	3	4
問13	借地権	1	2	3	4
問14	借家権	1	2	3	4
問15	不動産登記法	1	2	法改正のため削除	4
問16	国土利用計画法	1	2	3	4
問17	都市計画法	1	2	3	4
問18	都市計画法/開発許可	1	2	3	4
問19	都市計画法/開発許可	1	2	3	4
問20	建築基準法	1	2	3	4
問21	建築基準法	1	2	3	4
問22	土地区画整理法	1	2	3	4
問23	農地法	1	2	3	4
問24	宅地造成等規制法	1	2	3	4
問25	その他法令	1	2	3	4
問26	所得税	1	2	3	4
問27	登録免許税	1	2	3	4
問28	固定資産税	1	2	3	4
問29	地価公示	1	2	3	4
問30	免許の要否	1	2	3	4
問31	免許の基準	1	2	3	4
問32	免許	1	2	3	4
問33	取引士	1	2	3	4
問34	営業保証金	1	2	3	4
問35	宅建業法総合	1	2	3	4
問36	３５条書面	1	2	3	4
問37	３７条書面	1	2	3	4
問38	業務上の規制	1	2	3	4
問39	クーリングオフ	1	2	3	4
問40	業務上の規制	1	2	3	4
問41	解約手付	1	2	3	4
問42	保証協会	1	2	3	4
問43	媒介契約	1	2	3	4
問44	報酬	1	2	3	4
問45	３５条書面・媒介契約	1	2	3	4
問46	住宅金融公庫	法改正のため省略
問47	不当景品類及び不当表示防止法	1	2	3	4
問48	統計	－
問49	土地	1	2	3	4
問50	建物	1	2	3	4

平成15年 問8-2 債権譲渡

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平成15年　問8-2　債権譲渡