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平成15年 問23-4 農地法

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【問題】
遺産の分割により農地の所有権を取得する場合、農地法第3条の許可を得る必要はない。

 

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【問題】
遺産の分割により農地の所有権を取得する場合、農地法第3条の許可を得る必要はない。

 

【解答】

【解説】

「相続」・「遺産分割」・「離婚による財産分与」については、農地法3条の許可は不要だが、権利取得者は遅滞なく農業委員会に届け出なければなりません。

ただ、なぜ、相続の場合、許可不要となるかわかりますか?

キチンと理由を押さえておけば、本試験で迷うことはありません!~だから、答えは○だ!と確実に解答できるはずです!

理解学習をすることのメリットは、曖昧にしか覚えていなくても、その場で答えを導けるようになることです。

理由を知っているので、覚えていなくても答えを導けるわけです。

よく、試験中に頭が真っ白になる方は理解が乏しい方です。丸暗記学習に頼っていると、緊張感から、覚えたことを頭の引き出しから取り出すことができません。そうならないためにも早い時期からキチンと理解学習を実践していきましょう!

今すぐ理解学習をしたい方はこちら

もちろん、本問のなぜ相続の場合に許可不要かの理由もお伝えしています!

(農地又は採草放牧地の権利移動の制限)農地法第3条
農地又は採草放牧地について所有権を移転し、又は地上権、小作権、質権、使用貸借による権利、賃借権若しくはその他の使用及び収益を目的とする権利を設定し、若しくは移転する場合には、政令で定めるところにより、当事者が農業委員会の許可(これらの権利を取得する者(政令で定める者を除く。)がその住所のある市町村の区域の外にある農地又は採草放牧地について権利を取得する場合その他政令で定める場合には、都道府県知事の許可)を受けなければならない。ただし、次の各号のいずれかに該当する場合及び第5条第1項本文に規定する場合は、この限りでない。
12 遺産の分割、財産の分与に関する裁判若しくは調停又は相続財産の分与に関する裁判によつてこれらの権利が設定され、又は移転され


平成15年・2003年の過去問

問1 制限行為能力者 1 2 3 4
問2 停止条件 1 2 3 4
問3 物権変動 1 2 3 4
問4 共有 1 2 3 4
問5 抵当権 1 2 3 4
問6 抵当権 1 2 3 4
問7 保証 1 2 3 4
問8 債権譲渡 1 2 3 4
問9 民法その他 1 2 3 4
問10 瑕疵担保責任 1 2 3 4
問11 借家権 1 2 3 4
問12 相続 1 2 3 4
問13 借地権 1 2 3 4
問14 借家権 1 2 3 4
問15 不動産登記法 1 2 法改正のため削除 4
問16 国土利用計画法 1 2 3 4
問17 都市計画法 1 2 3 4
問18 都市計画法/開発許可 1 2 3 4
問19 都市計画法/開発許可 1 2 3 4
問20 建築基準法 1 2 3 4
問21 建築基準法 1 2 3 4
問22 土地区画整理法 1 2 3 4
問23 農地法 1 2 3 4
問24 宅地造成等規制法 1 2 3 4
問25 その他法令 1 2 3 4
問26 所得税 1 2 3 4
問27 登録免許税 1 2 3 4
問28 固定資産税 1 2 3 4
問29 地価公示 1 2 3 4
問30 免許の要否 1 2 3 4
問31 免許の基準 1 2 3 4
問32 免許 1 2 3 4
問33 取引士 1 2 3 4
問34 営業保証金 1 2 3 4
問35 宅建業法総合 1 2 3 4
問36 35条書面 1 2 3 4
問37 37条書面 1 2 3 4
問38 業務上の規制 1 2 3 4
問39 クーリングオフ 1 2 3 4
問40 業務上の規制 1 2 3 4
問41 解約手付 1 2 3 4
問42 保証協会 1 2 3 4
問43 媒介契約 1 2 3 4
問44 報酬 1 2 3 4
問45 35条書面・媒介契約 1 2 3 4
問46 住宅金融公庫 法改正のため省略
問47 不当景品類及び不当表示防止法 1 2 3 4
問48 統計
問49 土地 1 2 3 4
問50 建物 1 2 3 4