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平成14年 問27-1 登録免許税

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【問題】
土地の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率は、移転の原因にかかわらず一律である。

 

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【問題】
土地の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率は、移転の原因にかかわらず一律である。

 

【解答】
×

【解説】

所有権の移転登記に係る登録免許税の税率は、所有権移転の原因によって異なっており、一律ではありません
「移転の原因」とは、「相続」や「贈与」、「売買」のことを指します。
(相続や贈与、売買などによって、所有権が移転するわけです。)
そして、登記の原因によって税率は異なっています。
例えば、
建物の売買による所有権移転登記の税率は本則で1000分の20
相続による所有権移転登記の税率は本則で1000分の4となっています。

(課税標準及び税率)登録免許税法第9条
登録免許税の課税標準及び税率は、登記等の区分に応じ、別表第一の課税標準欄に掲げる金額又は数量及び同表の税率欄に掲げる割合又は金額による。
▼別表第一

  • 所有権の保存の登記-不動産の価額-1000分の4
  • 所有権の移転の登記(相続・法人の合併・共有分割)-不動産の価額-1000分の4
  • 所有権の移転の登記(売買)-不動産の価額-1000分の20

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平成14年・2002年の過去問

問1 詐欺 1 2 3 4
問2 代理 1 2 3 4
問3 占有権 1 2 3 4
問4 相隣関係/地役権 1 2 3 4
問5 質権/担保物権 1 2 3 4
問6 抵当権 1 2 3 4
問7 債務不履行 1 2 3 4
問8 債務不履行 1 2 3 4
問9 瑕疵担保責任 1 2 3 4
問10 委任契約 1 2 3 4
問11 使用者責任 1 2 3 4
問12 相続 1 2 3 4
問13 借地権 1 2 3 4
問14 借家権 1 2 3 4
問15 不動産登記法 法改正により削除 2 3 4
問16 国土利用計画法 1 2 3 4
問17 都市計画法 1 2 3 4
問18 都市計画法・開発許可 1 2 3 4
問19 都市計画法・開発許可 1 2 3 4
問20 建築基準法 1 2 3 4
問21 建築基準法 1 2 3 4
問22 土地区画整理法 1 2 3 4
問23 農地法 1 2 3 4
問24 その他法令 1 2 3 4
問25 その他法令 1 2 3 4
問26 所得税 1 2 3 4
問27 登録免許税 1 2 3 4
問28 固定資産税 1 2 3 4
問29 不動産鑑定評価基準 1 2 3 4
問30 免許の要否 1 2 3 4
問31 宅建業法総合 1 2 3 4
問32 業務上の規制 1 2 3 4
問33 保証協会 1 2 3 4
問34 媒介契約 1 2 3 4
問35 取引士 1 2 3 4
問36 宅建業法総合 1 2 3 4
問37 35条書面 1 2 3 4
問38 35条書面・37条書面 1 2 3 4
問39 監督処分 1 2 3 4
問40 8種制限 1 2 3 4
問41 8種制限 1 2 3 4
問42 案内所 1 2 3 4
問43 保証協会 1 2 3 4
問44 監督処分 1 2 3 4
問45 クーリングオフ 1 2 3 4
問46 住宅金融公庫 法改正により削除
問47 不当景品類及び不当表示防止法 1 2 3 4
問48 統計
問49 土地 1 2 3 4
問50 建物 1 2 3 4