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平成13年・2001年の宅建過去問 > 平成13年　問28-1　不動産取得税

平成13年　問28-1　不動産取得税

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【問題】
不動産取得税は、不動産の取得に対して、取得者の住所地の都道府県が課する税であるが、その徴収は普通徴収の方式がとられている。

 

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【問題】
不動産取得税は、不動産の取得に対して、取得者の住所地の都道府県が課する税であるが、その徴収は普通徴収の方式がとられている。

 

【解答】
×

【解説】

不動産取得税は不動産が所在する都道府県が課す税金で「普通徴収」です。

本問は、「取得者の住所地の都道府県が課する税」という記述が誤りです。

「不動産が所在」する都道府県が不動産取得税を課すのです。

例えば、甲県に住むＡが、乙県の土地を購入した場合、「乙県」がＡに不動産取得税を課税します。（納税義務者がＡ）

また、不動産取得税の徴収方法は固定資産税と同様「普通徴収」で行われます。

 

このように具体例があれば、イメージしやすいですよね！これが理解学習の一つです。

このような学習が色々な問題でできれば必然と実力はあがりますし。記憶力がない方でも頭に定着します！

私自身、記憶力は相当悪く、５か月丸暗記学習をして過去問を解いたら１８か１９点でした、、、

そのまま丸暗記学習をしても実力は上がらないと思って、「理解学習」に変えたところ一気に実力が上がって、一発で合格しました！

この理解学習をあなたにも実践していただきたき、一発で、しかも楽に合格していただきたいと思っています。

この理解学習は「個別指導プログラム」でお伝えしているので是非一発合格をしてください！

普通徴収については、個別指導プログラムでお伝えします！

（不動産取得税の納税義務者等）地方税法第73条の2
１　不動産取得税は、不動産の取得に対し、当該不動産所在の道府県において、当該不動産の取得者に課する。

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平成13年・2001年の過去問

問1 共有 1 2 3 4
問2 意思表示・錯誤 1 2 3 4
問3 相隣関係・囲繞地通行権 1 2 3 4
問4 連帯債務 1 2 3 4
問5 物権変動 1 2 3 4
問6 契約総合 1 2 3 4
問7 抵当権 1 2 3 4
問8 代理 1 2 3 4
問9 借家権・賃貸借 1 2 3 4
問10 不法行為 1 2 3 4
問11 相続 1 2 3 4
問12 借地権 1 2 3 4
問13 借家権 1 2 3 4
問14 不動産登記法 1 2 3 4
問15 区分所有法 1 2 3 4
問16 国土利用計画法 1 2 3 4
問17 都市計画法 1 2 3 4
問18 都市計画法・開発許可 1 2 3 4
問19 都市計画法　開発許可 1 2 3 4
問20 建築基準法　防火地域 1 2 3 4
問21 建築基準法 1 2 3 4
問22 土地区画整理法 1 2 3 4
問23 農地法 1 2 3 4
問24 宅地造成等規制法 1 2 3 4
問25 建築基準法 1 2 3 4
問26 所得税 1 2 3 4
問27 印紙税 1 2 3 4
問28 不動産取得税 1 2 3 4
問29 不動産鑑定評価基準 1 2 3 4
問30 免許の要否 1 2 3 4
問31 取引士 1 2 3 4
問32 宅建業法総合 1 2 3 4
問33 営業保証金 1 2 3 4
問34 宅建業法総合 ｱ ｲ ｳ ｴ
問35 ３７条書面 1 2 3 4
問36 重要事項説明書・３５条書面 1 2 3 4
問37 業務上の規制 1 2 3 4
問38 宅建業法総合 1 2 3 4
問39 ３５条書面　３７条書面 1 2 3 4
問40 保証協会 1 2 3 4
問41 ８種制限 1 2 3 4
問42 宅建業法総合 1 2 3 4
問43 案内所 1 2 3 4
問44 ８種制限 1 2 3 4
問45 監督処分 1 2 3 4
問46 住宅金融公庫法 法改正により削除
問47 不当景品類及び不当表示防止法 1 2 3 4
問48 統計 －
問49 土地 1 2 3 4
問50 建物 1 2 3 4