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平成13年・2001年の宅建過去問 > 平成13年　問27-1　印紙税

平成13年　問27-1　印紙税

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【問題】
地方公共団体であるＡ市を売主、株式会社であるＢ社を買主とする土地の譲渡契約書２通に双方が署名押印のうえ、１通ずつ保存することとした場合、Ｂ社が保存する契約書には印紙税が課されない。

 

＞解答と解説はこちら

【問題】
地方公共団体であるＡ市を売主、株式会社であるＢ社を買主とする土地の譲渡契約書２通に双方が署名押印のうえ、１通ずつ保存することとした場合、Ｂ社が保存する契約書には印紙税が課されない。

 

【解答】
○

【解説】

印紙税は課税文書を作成した者が課税されます。そして、不動産の譲渡契約をした場合、作成した文書を相手方に交付するので、地方公共団体Ａ市が保存する契約書は「Ｂ社が作成」し、Ｂ社が保存する契約書は「地方公共団体Ａ市が作成」した者となります。

 

国や地方公共団体が課税文書を作成した場合、国や地方公共団体は印紙税が課税されません。

Ｂ社は民間企業なので、課税文書を作成すると、印紙税が課されます。

したがって、 、Ｂ社が保存する契約書は地方公共団体Ａ市が作成した文書なので印紙税が課されません。

 

単にこの問題だけを解けるようにしても効率的な勉強法とは言えません。関連事項は一緒に学習することが鉄則です。

そのため、「個別指導プログラム」では、関連事項を表にして解説しています。

（非課税文書）印紙税法第5条
課税物件の欄に掲げる文書のうち、次に掲げるものには、印紙税を課さない。
二　国、地方公共団体又は別表第二に掲げる者が作成した文書

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平成13年・2001年の過去問

問1 共有 1 2 3 4
問2 意思表示・錯誤 1 2 3 4
問3 相隣関係・囲繞地通行権 1 2 3 4
問4 連帯債務 1 2 3 4
問5 物権変動 1 2 3 4
問6 契約総合 1 2 3 4
問7 抵当権 1 2 3 4
問8 代理 1 2 3 4
問9 借家権・賃貸借 1 2 3 4
問10 不法行為 1 2 3 4
問11 相続 1 2 3 4
問12 借地権 1 2 3 4
問13 借家権 1 2 3 4
問14 不動産登記法 1 2 3 4
問15 区分所有法 1 2 3 4
問16 国土利用計画法 1 2 3 4
問17 都市計画法 1 2 3 4
問18 都市計画法・開発許可 1 2 3 4
問19 都市計画法　開発許可 1 2 3 4
問20 建築基準法　防火地域 1 2 3 4
問21 建築基準法 1 2 3 4
問22 土地区画整理法 1 2 3 4
問23 農地法 1 2 3 4
問24 宅地造成等規制法 1 2 3 4
問25 建築基準法 1 2 3 4
問26 所得税 1 2 3 4
問27 印紙税 1 2 3 4
問28 不動産取得税 1 2 3 4
問29 不動産鑑定評価基準 1 2 3 4
問30 免許の要否 1 2 3 4
問31 取引士 1 2 3 4
問32 宅建業法総合 1 2 3 4
問33 営業保証金 1 2 3 4
問34 宅建業法総合 ｱ ｲ ｳ ｴ
問35 ３７条書面 1 2 3 4
問36 重要事項説明書・３５条書面 1 2 3 4
問37 業務上の規制 1 2 3 4
問38 宅建業法総合 1 2 3 4
問39 ３５条書面　３７条書面 1 2 3 4
問40 保証協会 1 2 3 4
問41 ８種制限 1 2 3 4
問42 宅建業法総合 1 2 3 4
問43 案内所 1 2 3 4
問44 ８種制限 1 2 3 4
問45 監督処分 1 2 3 4
問46 住宅金融公庫法 法改正により削除
問47 不当景品類及び不当表示防止法 1 2 3 4
問48 統計 －
問49 土地 1 2 3 4
問50 建物 1 2 3 4