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平成13年 問17-2 都市計画法

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【問題】
第一種低層住居専用地域に関する都市計画には、建築物の高さの限度を定めることとされている。

 

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【問題】
第一種低層住居専用地域に関する都市計画には、建築物の高さの限度を定めることとされている。

 

【解答】

【解説】

低層住居専用地域は用途地域の1つです。

第一種・第二種低層住居専用地域では、「容積率」、「建ぺい率」、「建物の高さの限度」は必ず定め
「外壁後退距離の限度」、「建物の敷地面積の最低限度」は必要な場合にのみ定めなければなりません。

■低層住居専用地域で定める都市計画

必ず定める内容 容積率、建ぺい率、建物の高さの限度
必要があれば、定める内容 外壁後退距離の限度、建物の敷地面積の最低限度

この点については、イメージすると分かりやすいので「個別指導プログラム」ではこの点をお伝えしています!

さらに、一緒に覚えるべき内容を記載した表もあるので、その表も是非ご確認ください!

(地域地区)都市計画法第8条3項
地域地区については、都市計画に、第1号及び第2号に掲げる事項を定めるものとするとともに、第三号に掲げる事項を定めるよう努めるものとする。
2 次に掲げる地域地区については、それぞれ次に定める事項
ロ 第一種低層住居専用地域又は第二種低層住居専用地域→建築物の建ぺい率、外壁の後退距離の限度及び建築物の高さの限度

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平成13年・2001年の過去問

問1 共有 1 2 3 4
問2 意思表示・錯誤 1 2 3 4
問3 相隣関係・囲繞地通行権 1 2 3 4
問4 連帯債務 1 2 3 4
問5 物権変動 1 2 3 4
問6 契約総合 1 2 3 4
問7 抵当権 1 2 3 4
問8 代理 1 2 3 4
問9 借家権・賃貸借 1 2 3 4
問10 不法行為 1 2 3 4
問11 相続 1 2 3 4
問12 借地権 1 2 3 4
問13 借家権 1 2 3 4
問14 不動産登記法 1 2 3 4
問15 区分所有法 1 2 3 4
問16 国土利用計画法 1 2 3 4
問17 都市計画法 1 2 3 4
問18 都市計画法・開発許可 1 2 3 4
問19 都市計画法 開発許可 1 2 3 4
問20 建築基準法 防火地域 1 2 3 4
問21 建築基準法 1 2 3 4
問22 土地区画整理法 1 2 3 4
問23 農地法 1 2 3 4
問24 宅地造成等規制法 1 2 3 4
問25 建築基準法 1 2 3 4
問26 所得税 1 2 3 4
問27 印紙税 1 2 3 4
問28 不動産取得税 1 2 3 4
問29 不動産鑑定評価基準 1 2 3 4
問30 免許の要否 1 2 3 4
問31 取引士 1 2 3 4
問32 宅建業法総合 1 2 3 4
問33 営業保証金 1 2 3 4
問34 宅建業法総合
問35 37条書面 1 2 3 4
問36 重要事項説明書・35条書面 1 2 3 4
問37 業務上の規制 1 2 3 4
問38 宅建業法総合 1 2 3 4
問39 35条書面 37条書面 1 2 3 4
問40 保証協会 1 2 3 4
問41 8種制限 1 2 3 4
問42 宅建業法総合 1 2 3 4
問43 案内所 1 2 3 4
問44 8種制限 1 2 3 4
問45 監督処分 1 2 3 4
問46 住宅金融公庫法 法改正により削除
問47 不当景品類及び不当表示防止法 1 2 3 4
問48 統計
問49 土地 1 2 3 4
問50 建物 1 2 3 4